In 2005 ontstonden de eerste plannen voor een herstructurering van Achter de Haesen. Toen was er sprake van sloop van alle woningen in dat gebied. Deze plannen kregen in eerste instantie geen bijval van de bewoners waardoor het besluit werd genomen om de meeste woningen te renoveren en kwalitatief beter te maken. Tegelijk werd duidelijk dat de landelijke trend van een structurele bevolkingsdaling zich het eerst in Parkstad Limburg voordoet. Door adequaat in te spelen op de bevolkingsdaling kan leegstand (wat kan leiden tot negatieve gevolgen voor de leefbaarheid en de waardeontwikkeling van de woningen) voorkomen worden. Tegen deze achtergrond ontstond in 2009 een nieuwe visie die voort kwam uit een nauwe samenwerking met de bewoners, Hestia groep en de gemeente Landgraaf. De bewoners van Achter de Haesen blijven ook bij de uitvoering nauw betrokken.
Plan van aanpak Achter de Haesen
De doelstelling van de herstructurering is drieledig:
- Het aantal en de kwaliteit van de woningen sluiten aan bij de actuele en toekomstige woningbehoefte,
- de kwaliteit van de openbare ruimte wordt verbeterd en
- de sociale kracht wordt ook voor de toekomst behouden.
Door middel van deze doelstellingen wordt Achter de Haesen voor de toekomst 'krimpproof'.
Concreet houdt het plan van aanpak in dat er van de 188 huurwoningen in totaal 73 wooneenheden (vooral de duplexwoningen) worden gesloopt. De overige woningen worden gerenoveerd en voorzien van energiebeperkende maatregelen. Naast sloop en renovatie zal een nader te bepalen aantal levensloopbestendige woningen worden gebouwd. Ook de woonomgeving wordt aangepakt. Centraal in het plangebied komt een park te liggen en er wordt voorzien in parkeerplaatsen. Over de planning van de werkzaamheden is in deze fase nog weinig bekend.
