Tijdelijke verhuur via de Leegstandswet

Burgemeester en Wethouders maken bekend dat zij mensen met dubbele woonlasten tegemoet willen komen. Door het afgeven van een vergunning kunnen woningeigenaren hun te koop staande woning tijdelijk verhuren. Dit is mogelijk op grond van de Leegstandswet. Op de huidige woningmarkt staan er meer woningen te koop. Bovendien staan de woningen ook langer te koop. Met toepassing van de Leegstandswet wil het college huiseigenaren met dubbele woonlasten tegemoet komen. Met een vergunning van de gemeente kunt u uw te koop staande woning tijdelijk verhuren. Maar voordat u de woning kunt verhuren heeft u wel toestemming nodig van de hypotheekverstrekker. Verhuur is mogelijk voor een periode van twee jaar. Verlenging is mogelijk tot maximaal vijf jaar. Voor het bepalen van de huurprijs dient gebruik gemaakt te worden van het Puntensysteem (zie hiervoor de brochure Waardering zelfstandige woningen van de Huurcommissie en www.Huurcommissie.nl). Het berekenende puntenaantal vormt de basis voor het maximale huurbedrag zoals dat door het college wordt vastgesteld. U dient deze huurprijs in de vergunning op te nemen. Voor de huurder van de woning geldt dat deze geen recht heeft op de gebruikelijke huurbescherming van het Burgerlijk Wetboek. De verhuurder is verplicht een opzegtermijn van drie maanden in acht te houden. Het aanvraagformulier voor een tijdelijke vergunning kunt u downloaden via www.overheid.nl/wet-en regelgeving en via www.vrom.nl. Het aanvraagformulier is bovendien verkrijgbaar bij de Afdeling Vergunningen in de Gemeentewinkel. Het ingevulde formulier kunt u indienen bij het Loket Afdeling Vergunningen. Ook voor verdere informatie kunt u bij deze afdeling terecht.