Gemeente Landgraaf actualiseert starterslening
De gemeente Landgraaf wil starters blijven ondersteunen bij het kopen van hun eerste woning. Daarom ligt er een voorstel om de starterslening te actualiseren. Met deze aanpassing sluit de regeling beter aan op de huidige woningmarkt, onder andere door het verhogen van de maximale koopprijs naar €345.000. Het maximaal te lenen bedrag blijft €56.000.
Starters blijven ondersteund
Aanleiding is de recent aangepaste Verordening Startersleningen van de provincie Limburg, die per 1 januari 2026 van kracht is. Door ook de gemeentelijke verordening te actualiseren, kan Landgraaf starters blijven ondersteunen bij het kopen van hun eerste woning.
Meer woningen binnen bereik
Een belangrijk onderdeel van het voorstel is het verhogen van de maximale koopprijs naar €345.000 waarvoor een starterslening kan worden aangevraagd. Daarmee komen meer woningen binnen bereik van starters en sluit de regeling beter aan bij het actuele woningaanbod in de gemeente. Het maximale leenbedrag blijft ongewijzigd en bedraagt maximaal 20 procent van de koopsom, met een vastgesteld maximum van €56.000.
Wethouder Bart Smeets benadrukt het belang van de aanpassing: “De koopwoningmarkt blijft voor veel jonge gezinnen en alleenstaanden een behoorlijke uitdaging. Ons beleid is dan ook opgericht om starters te behouden en aan te trekken. Niet in de laatste plaats omdat het behoud en het aantrekken van jonge inwoners onze gemeenschap versterkt. Door onze verordening te actualiseren, zorgen we ervoor dat de starterslening meebeweegt met de woningmarkt en beschikbaar blijft voor de doelgroep waarvoor deze bedoeld is.”
Sneller inspelen op veranderingen
Daarnaast wordt in de verordening vastgelegd dat toekomstige aanpassingen in bedragen, bijvoorbeeld als gevolg van provinciale wijzigingen, sneller kunnen worden doorgevoerd. Dit maakt het mogelijk direct in te spelen op actuele ontwikkelingen en voorkomt dat starters tijdelijk buiten de regeling vallen.
Bewezen instrument in Landgraaf
De starterslening is in Landgraaf al jaren een belangrijk instrument. In de afgelopen jaren hebben tientallen starters hiermee hun eerste woning kunnen kopen. De regeling draagt daarnaast bij aan doorstroming op de woningmarkt, het behoud van jonge huishoudens en de leefbaarheid in de gemeente.
Besluitvorming door de gemeenteraad
Het voorstel wordt besproken in de raadscommissie en staat geagendeerd voor besluitvorming in de gemeenteraad op 5 februari. Na vaststelling worden de gemeentelijke website en andere communicatiekanalen geactualiseerd.