Gemeenschapsvoorziening Abdissenbosch
De gemeente Landgraaf heeft een belangrijke stap gezet richting een nieuwe gemeenschapsvoorziening in de wijk Abdissenbosch. Op de plek van het huidige buurthuis De Residentie aan de Abdissenlaan 63, waarvan de eigenaren overwegen te stoppen met de exploitatie en het pand te verkopen, heeft de raad een zogenoemd voorbereidingsbesluit genomen. Hiermee wil de gemeente voorkomen dat ontwikkelingen plaatsvinden die volgens het omgevingsplan nog zijn toegestaan, maar straks niet meer gewenst zijn. Daarnaast heeft het college een voorkeursrecht gevestigd op de grond. Dat betekent dat de eigenaren bij verkoop het pand eerst aan de gemeente te koop moeten aanbieden. Op die manier voorkomt de gemeente dat het pand in handen komt van partijen die er iets anders mee willen.
Samen bouwen aan toekomstbestendige voorziening
“Als gemeente willen we de ontwikkeling op centrale plekken in de wijk goed blijven begeleiden,” zegt wethouder Freed Janssen (Accommodaties). “De Residentie ligt midden in Abdissenbosch en biedt een unieke kans om samen met de buurt en maatschappelijke partners iets te realiseren dat écht bijdraagt aan het leven in de wijk. We zijn inmiddels een haalbaarheidsonderzoek gestart naar wat hier mogelijk is. In nauw overleg met bewoners, verenigingen, maatschappelijke organisaties en de gemeenteraad verkennen we stap voor stap welke functies het gebouw moet vervullen en wat daarvoor nodig is. Alleen door dit zorgvuldig en samen te doen, kunnen we zorgen wegnemen en bouwen aan een toekomstbestendige voorziening voor en door Abdissenbosch.”
Moderne plek voor ontmoeting, sport en ondersteuning
Het huidige gebouw is verouderd en wordt steeds minder gebruikt door verenigingen. Tegelijkertijd groeit in de wijk de behoefte aan een moderne plek voor ontmoeting, sport en ondersteuning. In april 2025 sprak de gemeenteraad daarom de wens uit om op deze locatie geen woningbouw toe te staan, maar te onderzoeken of een multifunctionele gemeenschapsvoorziening haalbaar is.
“Voor veel wijken is zo’n centrale plek onmisbaar,” zegt wethouder Alex Schiffelers (Cultuur). “Een plek waar kinderen kunnen sporten, ouderen elkaar ontmoeten en verenigingen hun activiteiten organiseren. Zulke plekken zijn het hart van de wijk. Zeker in Abdissenbosch, waar we sociaal-maatschappelijk voor flinke uitdagingen staan, is het extra belangrijk om te investeren in een plek voor iedereen.”
Voorkeursrecht en vervolgstappen
Het voorkeursrecht betekent dat de huidige eigenaren het pand bij verkoop eerst moeten aanbieden aan de gemeente. Op die manier houdt de gemeente regie over de toekomst van deze belangrijke locatie. Het voorkeursrecht dat het college nu heeft vastgesteld, geldt voorlopig voor drie maanden. De gemeenteraad beslist binnenkort over een verlenging van dit recht met drie jaar.
“De gemeenteraad heeft de richting bepaald: woningbouw is uitgesloten, op deze plek moet ruimte komen voor een nieuwe gemeenschapsvoorziening,” zegt wethouder Bart Smeets (Ruimtelijke ontwikkeling). “Met het voorkeursrecht leggen we daarvoor een stevige basis.”